“Thời điểm vàng” của thị trường bất động sản Hà Nội

Thứ Tư, 17 tháng 6, 2015

“Thời điểm vàng” của thị trường bất động sản Hà Nội

[tintuc]

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2015 được dự báo sẽ có sự “bùng phát” ở một số dự án, đặc biệt là những dự án có tiến độ tốt, vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ. Đây chính là tín hiệu tốt để thị trường nhà đất phát triển bền vững, tạo niềm tin cho khách hàng và chủ đầu tư.

Thị trường nhà đất sẽ phát triển bền vững, tạo nềm tin cho khách hàng và chủ đầu tư

Nguồn cung ồ ạt

Đầu năm 2015, bất động sản Hà Nội chứng kiến sự bùng nổ của hàng loạt dự án. Nhiều chủ đầu tư tận dụng đây là “thời điểm vàng” để công bố dự án.

Điển hình như: Tập đoàn Vingroup đã công bố dự án Vinhomes Times City-Park Hill giai đoạn 2, Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí toàn cầu (GP Invest) cũng công bố dự án Tràng An Complex… Tại vị trí đăc địa quận Thanh Xuân, chủ đầu tư HBI sẽ tiến hành đưa ra thị trường dự án Imperia Garden với 2 mặt tiền tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng và 143 Nguyễn Tuân. Dự án có tổng diện tích hơn 42.000m2, được quy hoạch là khu phức hợp khép kín, căn hộ cao cấp và biệt thự song lập. Ngoài ra, dự án còn dành phần diện tích khá lớn để phát triển hệ thống hạ tầng tiện ích, giáo dục và dịch vụ đồng bộ, bao gồm bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường Mầm non và THCS công lập chất lượng cao, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 3 lớp hiện đại...

“Thời điểm vàng” của thị trường BĐS Hà Nội
Dự án Imperia Garden được phân phối độc quyền bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA -
137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline:0903.449.266

Imperia là một thương hiệu uy tín và được yêu thích tại TP.HCM qua dự án Imperia An Phú tại quận 2 với nhiều ưu điểm vượt trội. Việc Chủ đầu tư HBI đưa thương hiệu này lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Hà Nội chắc chắn sẽ tạo nên một làn sóng mới và gây tò mò cho khách hàng. Chủ đầu tư dự kiến sẽ đưa ra mức giá vừa phải, theo định hướng mang đến cho thị trường dòng sản phẩm “Luxury affordable” vừa sang trọng, đẳng cấp vừa phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Imperia Garden được thiết kế với cảm hứng từ những khu vườn xanh mát và không gian tràn ngập thiên nhiên, trong lành, thoáng đãng giữa lòng đô thị. Các căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích, từ 56 – 174m2 với 2-4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng cho các cư dân.

Chủ đầu tư HBI đã chuẩn bị rất kỹ từ khâu thiết kế khi chọn đơn vị thiết kế CPG (Singapore), đơn vị thi công là Coteccons, nhà thầu uy tín và chất lượng nhất hiện nay, quy hoạch dự án là PTW Architects (Úc), đơn vị thiết kế cảnh quan là NKB Archi (Pháp)… cam kết mang tới chất lượng tốt nhất và đáp ứng đúng tiến độ xây dựng dự án. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2017.

Tiếp tục sôi động

Theo báo cáo của Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, trong quý 1/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội khoảng 114.600 căn từ 189 dự án đã bán hết và 80 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp tăng 43% theo quý và 6% theo năm. Quý vừa rồi có sự gia tăng mạnh mẽ của các dự án mở bán mới. Có 21 dự án mới và 5 dự án hiện hữu gia nhập thị trường, cung cấp khoảng 7.700 căn hộ, cao hơn tổng số của năm 2014.

Savills cho biết, lòng tin người mua được cải thiện mạnh mẽ phản ánh qua số lượng lớn căn hộ được bán, thậm chí cả ở một số dự án có tiền chênh ngoài hợp đồng cao. Bên cạnh đó, ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng thông qua các khoản vay dài hạn, tiến độ thanh toán linh hoạt, bàn giao căn hộ ngay trong khi chỉ phải trả ngay môt phần giá trị.

Còn theo ông Marc Townsend - Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản đang có sự phục hồi. Trái ngược với phân khúc bình dân, giá một số dự án cao cấp tăng nhẹ, tỷ lệ hàng tồn kho giảm. “Chủ đầu tư ngày càng đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng với diện tích từ 54 - 150m2 và giao dịch được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong năm 2015” - ông Marc Townsend khẳng định.

GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường dự báo trong năm 2015 phân khúc bất động sản cao cấp sẽ "nóng" bởi thị trường ấm dần lên, người có thu nhập cao có nhu cầu mua nhà. “Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, phân khúc bất động sản cao cấp vẫn có sức hút lớn. Đặc biệt, với sự cởi mở của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 về đối tượng người mua nhà mà cụ thể là các cá nhân người nước ngoài, Việt Kiều... đều có thể sở hữu nhà ở Việt Nam một cách dễ dàng. Đây là đối tượng có thu nhập cao nên thị trường bất động sản cao cấp kì vọng sẽ có bứt phá dựa trên nhóm đối tượng này” - GS Võ cho biết.

Trên cơ sở những chuyển biến tích cực thời gian qua, năm 2015, nhiều chuyên gia bất động sản dự báo thị trường sẽ có những cải thiện rõ rệt. Mặt khác, hàng loạt cơ sở hạ tầng trên địa bàn Thủ đô được hoàn thành như cầu Nhật Tân, nhà ga T2 Nội Bài sẽ thu hút được lượng khách du lịch đến với Hà Nội và cũng là những điều kiện hấp dẫn người nước ngoài đến đầu tư ở Việt Nam.

Theo DDDN

[/tintuc]

Đăng nhận xét

Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.

 

Thiết kế Web : SIEUTHIDUANSTDA.VN
Liên hệ: 0916.858.169 | Email: stdasieuthiduan@gmail.com