Giao dịch bất động sản tiếp tục tăng

Thứ Sáu, 29 tháng 5, 2015

Giao dịch bất động sản tiếp tục tăng

[tintuc]

Theo Bộ Xây dựng, giao dịch bất động sản thành công tiếp tục tăng trong tháng 5/2015. Cụ thể, thành phố Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch, tăng 5% so với tháng 4/2015, gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2014.

+ Theo Bộ Xây dựng, giao dịch bất động sản thành công tiếp tục tăng trong tháng 5/2015. Cụ thể, thành phố Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch, tăng 5% so với tháng 4/2015, gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2014. Còn tại TP.HCM, số lượng giao dịch thành công là 1.600, tăng 6% so với tháng 4 và gấp 2 lần cùng kỳ năm 2014. Cùng đó, giá nhà ở được giữ ổn định, riêng những dự án có tiến độ tốt, vị trí đẹp, giá chào bán còn tăng 3-5%.


+ Theo Cục Đầu tư nước ngoài, 5 tháng đầu năm 2015 cả nước đã có 1.196 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực xây dựng. Với tổng số vốn đăng ký khoảng 11,5 tỷ USD, chiếm 6,5% tổng số dự án và 4,5% tổng vốn đầu tư của cả nước. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ hai với 10 dự án đăng ký mới với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 327 triệu USD, chiếm 8,8% tổng vốn đầu tư.

+ Nghiên cứu thị trường địa ốc quý II/2015 cho thấy, giá thuê văn phòng đang có xu hướng giảm. Trong đó, giá thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM giảm 3,4% so với quý I/2015, giá thuê tại các tòa nhà đang hoạt động tiếp tục giữ ở mức bình ổn. Còn tại Hà Nội, tỉ lệ trống đã giảm tới 6 điểm phần trăm, xuống mức 20,2%. Dự kiến, trong năm 2015 một lượng lớn nguồn cung sẽ hoàn thành tại khu vực phía Tây và giữa thành phố, kéo giá thuê văn phòng tại 2 khu vực này giảm mạnh.
+Thị trường đất nền đô thị tại TP.HCM và một số tỉnh, thành lân cận đang ấm dần với mức giá và lượng giao dịch thành công tăng cao. Đây là những khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối giao thông linh hoạt với các tỉnh lân cận. Cụ thể, các lô đất thổ cư gần tuyến cao tốc hiện được chào bán khoảng 60-75 triệu đồng/m2, các lô đất rẫy có diện tích khoảng 1.000m2 được chào bán với giá 100-120 triệu đồng/lô, các lô nằm gần đường có giá cao hơn khoảng 160-190 triệu đồng/lô, tùy vị trí.

+ Địa ốc TP.HCM đang ghi nhận sự ấm lên tại Khu Đông, điều này được giới chuyên môn lý giải là bởi hạ tầng khu vực này đang được cải thiện nhờ 11 dự án lớn có tổng mức đầu tư lên tới 250.000 tỷ. Trong đó, nhiều tuyến đường quan trọng đã hoàn thành như hầm Thủ Thiêm, cao tốc Long Thành - Dầu Giây,... Điều này tác động lớn đến giá BĐS của khu vực này, trong quý I/2015 giá căn hộ cao cấp tăng trên 10%. Dự kiến trong năm 2015, các dự án lân cận có thể tăng 10% - 20% so với các khu vực khác.

+ UBND TP.HCM vừa trình Hội đồng Nhân dân thành phố dự thảo Quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) trên địa bàn. Dự thảo quy định hệ số K áp dụng cho phần diện tích đất ở vượt hạn mức của hộ gia đình, cá nhân trên toàn thành phố bằng 1 lần giá đất. Thay vì từ 1,1 đến 1,2 lần như trước đây do Sở Tài chính trình UBND thành phố. Theo dự thảo, các đối tượng thuộc nhóm 2 và nhóm 3 thì hệ số K sẽ thay đổi ở từng khu vực để phù hợp với thị trường và điều kiện phát triển kinh tế, xã hội tại địa phương.

+ Thành phố Đà Nẵng đã quyết định chi 46 tỷ đồng xây dựng khu chung cư tại địa chỉ 201 Đống Đa (quận Hải Châu) để bố trí tái định cư cho các hộ thuộc diện giải tỏa tại khu dân cư khu vực Trung tâm Thương mại chợ Cồn. Khu chung cư có quy mô 12 tầng, bố trí bãi đậu xe, khu kỹ thuật, phòng sinh hoạt cộng đồng,… Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 5.910 m2. Dự án sẽ được triển khai trong năm 2015 – 2016, hoàn thành và bố trí tái định cư cho các hộ giải tỏa vào ở trước Tết âm lịch năm 2016.

Theo PV

[/tintuc]

Đăng nhận xét

Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.

 

Thiết kế Web : SIEUTHIDUANSTDA.VN
Liên hệ: 0916.858.169 | Email: stdasieuthiduan@gmail.com